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先日

和也さんは

一体いくらお金を稼ぐつもり?

いくら稼いだら、リタイアするの?

いくら稼いだら、ゆとりある老後を過ごせるかな?


と聞かれた



?????



違う 違う

考え方が違うだろ??


いくら稼げばいいのか?

リタイヤするのにいくらいるのか?

ゆとりある老後にいくら必要か?



1,000万?

5,000万?

1億?3億?



そんなもの、いくらあっても同じだ

100万円しか持っていない人も

1,000万円しか持っていない人も

1億円しか持っていない人も



みんな同じこと言う



100万円しか持っていない

1,000万円しか持っていない

1億円しか持っていない



上を見たらキリがない

みんな同じ


大体ゆとりある老後っていつからだ?

それまで生きていることが約束されているのか?






天国で「円」は使えない

死ぬまでに、生きていくお金があればそれでいい


俺?








生涯、毎月100万円くらい

放っておいても入ってくるお金があった良くない?

50~55歳の時点で

それだけのお金が

毎月安定して入ってくるようになったらリタイア



毎月入る収入でやりくりする生活をする

安定的に入ってくるお金で余暇を過ごす





ゆとりある生活にはいくら必要か?


そんな愚問に付き合っている暇はない






いくら稼いでもきりがない

寿命はある

いつ死ぬか分からない


5億円貯めても残り1年しか生きていなかったら

5億円貯めても意味がない

5億円使って

初めて稼いだ価値がある




あくせく働いて今の生活を維持しようとするより

毎月安定的に入ってくるお金で生活する


やりたいことをやれる人生を過ごすほうがいい

毎月10万円しか入ってこなかったら

10万円で生活できるようにレベルを落とす


やりたいことが少なくても仕方がない

それしか用意する力が自分にはなかったんだから



ゆとりある生活と言う価値観を捨てろ!






自分から生活レベル落とすか

生活レベルが落ちていく波に飲み込まれるか


その違い



みんな、今の生活を維持するために

一生懸命働いてね



時間は有限

人生一度きり




俺はこれからも

やりたいことをやって

言いたいことを言う





いくら稼いだらいいか?

そんな愚問を二度としてくるな!




和也語録続々集まっている
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あ、、俺への批判は連絡先書いてこい

匿名・連絡先なしでは、誰も動かないぞ



まぁ、批判するブログを読むような時間は

自分の大切な24時間から削れ

そんな暇あったらチャート見てろ

時間の無駄だぞ

相手にしないんだからな



俺を有名にしていることに気が付けよ




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同じ手法でトレードしているのに。。。
勝つ人と負ける人がいるのは、どこに差があるのか?
                        by Kazuya

                 
1万種類のキックを1回ずつ練習する奴は恐くない。
一つのキックを1万回練習する奴は恐い。
                        by Bruce Lee
                  
やったことは、たとえ失敗しても、
二十年後には笑い話にできる。
しかし、やらなかったことは、
二十年後には、後悔するだけだ。
                        by Mark Twain

成功するために生きているのではなく。。。
幸せになるために生きている。
                        by Takahashi

もし今日が人生最後の日なら。。。
今日やろうとしていることは。。。
本当に自分がやりたいことだろうか?  
                        by  Steve Jobs

思い込みは自分自身の成長を妨げてしまうのである
                        by  Nakahara                         
                     


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★★固定か?変動か?★★

住宅ローンにおける永遠のテーマ

固定金利がいいのか、変動金利がいいのか?



バブル崩壊以降

市場金利はほぼ一貫して下がってきた

住宅ローン金利も下がり続け



かつての住宅ローン金利は8%もあったのだが

今では固定金利で1.5%程度、変動金利だと0.5%程度



過去に「今こそ!」という思いで固定金利を選んだ人は

その後下がり続ける金利を見ていてどう思ったのか?




金利タイプを選ぶ方はどうすればいいのか?


過去において

結果的には固定金利を選んだメリットはほとんどなかったが

将来の金利は誰にも分からない



今の金利が歴史的に最低レベルにあることは間違いなく

政府・日銀が躍起になってインフレを起こそうとしているが??



住宅ローンの金利を固定にすべきか変動にすべきかは?

非常に悩ましい




いろんな人が固定派と変動派で大騒ぎしている

正解などないのに




どちらを選ぶか?


固定金利か変動金利かの選択においての注意点



①今後金利が上昇した場合

金利が上がっても継続して返済していけるかどうか?

家計に余裕のあれば変動金利にする

家計に対する金利上昇の影響が大きい方は固定金利を選ぶ


②金利を固定化するコストを考える

3,000万円の住宅ローン

1.5%の固定金利と0.5%の変動金利を比較する

金利差1%年間30万円

月額2万5千円

この差額の2万5千円




固定を選べば

金利を固定化するための保険となる


月額返済金額の低い0.5%の変動金利を選べば

差額2万5千円を元本返済に回せば

35年のローンを5年以上短縮できる

総返済額で約630万円(元本の約20%!)の節約

投資で630万円も資産増やせる自信ある?



さぁ、固定か?変動か?どうする?


今の日本において

人口減少と高齢化が進む社会では

インフレを起こすのは相当難しい




海外でも、国内でも

優良な物件を手に入れて

低金利で借りる

家賃収入からローンを引いた差額や

FXで稼いだお金を

繰り上げ返済に回し

現金を現物資産に変えておく



金の卵を産む鶏と一緒に暮らすも良し

その鶏を売って

また大きな鶏を飼うのも良し

小さな鶏を2羽買うのも良し




いずれ、いつかは、インフレが起こる




インフレが起きれば

金利は上がる

物価が上がる

現金の価値が薄くなる

現物資産が価値を生む



起こる前に対策を打っておく

起こってから動くか?

起こる前に動くか?



起こってからでは遅い

と思うけど?



目の前のことだけに振り回されるな!


経営者は二手三手先を読んで動く

労働者は目の前のことに追われる

しかし

自分の人生において

誰もが経営者




究極のインフレ対策

究極の資産運用方法

繰り上げ返済






俺が昔、恩師から教わった言葉

最後に生き残るお金持ちは「場所貸し」


物件選びは慎重に

神戸で面白い物件に出会った



Mayuhimeに会って来よ




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同じ手法でトレードしているのに。。。
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                        by Kazuya

                 
1万種類のキックを1回ずつ練習する奴は恐くない。
一つのキックを1万回練習する奴は恐い。
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やったことは、たとえ失敗しても、
二十年後には笑い話にできる。
しかし、やらなかったことは、
二十年後には、後悔するだけだ。
                        by Mark Twain

成功するために生きているのではなく。。。
幸せになるために生きている。
                        by Takahashi

もし今日が人生最後の日なら。。。
今日やろうとしていることは。。。
本当に自分がやりたいことだろうか?  
                        by  Steve Jobs

思い込みは自分自身の成長を妨げてしまうのである
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★OWN しない?★

フィリピンの銀行「OWN Bank]で取引をさせてもらった。

取引と言っても定期預金

ってことは、為替差はあるが元本保証(正確には元枚保障)




定期預金といえども、日本の定期預金とはわけが違うほどの高金利

フィリピンの通貨「ペソ」は米ドルに比較的連動している

ドル高に向かっている現在

「円」だけで資産を保有するリスクを考えたことはないか?

フィリピンは若い国

これからの国


FXやビットコインもいいけれど

リスク分散の一つとして

新しい財布の一つとして




最低預入金額は5,000US$から


詳しく話が聞きたいと言う人は

PC版メールフォームから

名前、連絡先、連絡しても良い時間帯を明記の上連絡してください。


詳しく説明します。


お金の好きな俺がやっているんだ。


面白いと思うよ。


ただし、投資は自己責任で。



詳しくはこちらから。クリック↓
OWN



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やったことは、たとえ失敗しても、
二十年後には笑い話にできる。
しかし、やらなかったことは、
二十年後には、後悔するだけだ。
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成功するために生きているのではなく。。。
幸せになるために生きている。
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今日やろうとしていることは。。。
本当に自分がやりたいことだろうか?  
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ドル高に向かっている現在

「円」だけで資産を保有するリスクを考えたことはないか?

フィリピンは若い国

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やったことは、たとえ失敗しても、
二十年後には笑い話にできる。
しかし、やらなかったことは、
二十年後には、後悔するだけだ。
                        by Mark Twain

成功するために生きているのではなく。。。
幸せになるために生きている。
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今日やろうとしていることは。。。
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★不動産投資★

初めて不動産投資をしたのは大学生でした。

俺は20代で将来お金に不自由しない生活するには

「場所貸し」と考えて行動してきました。



だから僕は資産運用の中でも、不動産投資を選択しました。

もちろん違うと思う人は、違う方法で財布を築いて構いません。



僕は、最後に生き残るの資産運用は「場所貸し」だと思っているのです。

若い時から。

すぐに行動しました。



コインロッカーや貸し駐車場、貸倉庫

自動販売機を置いておくだけでお金が入ってくる仕組み

立地条件さえ間違わなければ




もともと僕の会社は不動産の節税対策に作った会社です。



今いくつ持っているでしょうか

かなり持てました。




路上生活の時だって、家賃収入はありました。

でも手を付けませんでした。


だって、、お金は使ったら無くなるんです。

必要だと思うものには高額であっても

投資と割り切り使います。


でも自分が

価値なしと判断するものには

費用はかけません。




僕は名古屋に来た時も賃貸でした。

しばらくして、戸建てに引っ越しましたがそこも賃貸でした。



ずっと賃貸でいいと思ってました。


ずっと賃貸が良かったです。

所有はリスクだとも思っていたのです。



収入に応じて

いつ名古屋を出て他の街で暮らすかもしれない

そんな時にマンションを所有していてもいいことはない




投資用マンションの多くは新築を買っています。

中古マンションより、利率が悪いのは知っています。




実家は戸建て所有です。

親父が僕たちのために残してくれた


しかし僕は資産を持っていても

残しても意味がないから




そう思っていたのですが


縁あって、どうしても買ってほしいと頼まれて

買ったのが今のマンションです。

新築だったら買いませんでした。

将来おふくろがいつ来てもいいように

病院が近くて

地下鉄の駅も近く

大学も多い文京区で

環境がいいから

友人から安く買いました。




いくつかのマンションは完済しています。



自分が住む名古屋のは住居用だから、住宅ローン控除を使っていますが

控除期間が終われば一括返済します。

そのころ日本は

今よりずっと金利が上がっているとイメージしています。



ローンをどうして通したか?

俺には、いろんなルートがあります。

いろんな仲間がいるのです。

いろんな方法を教えてくれました。




金の卵を産む鳥は殺してはいけません。

お金は使えばなくなります。



この言葉の意味が分からない人は

不動産投資に向いていないかもしれません。


image24154.jpg




同じ手法でトレードしているのに。。。
勝つ人と負ける人がいるのは、どこに差があると思いますか?
                        by Kazuya

                 
1万種類のキックを1回ずつ練習する奴は恐くない。
一つのキックを1万回練習する奴は恐い。
                        by Bruce Lee
                  
やったことは、たとえ失敗しても、
二十年後には笑い話にできる。
しかし、やらなかったことは、
二十年後には、後悔するだけだ。
                        by Mark Twain

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幸せになるために生きている。
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プロフィール

和也

Author:和也
名古屋市在住の投資家兼実業家。
FXと不動産投資、金の積み立てで資産運用を行っている。
また資産コンサルティング、メンタルカウンセリング、生命保険相談などを行い、経済的自由を求める人のサポートに取り組む。
30代に某自動車会社を退職し一時的に路上生活をした後、建設会社社長に認められ事業多角化を進める過程で介護施設運営に携わる。
5年前に名古屋へ生活の拠点を移し、勝てないFXトレーダーの為に勉強会「和也のこれで勝てないないならFX止めたら?」を開催。
個別勉強会やSkypeLessonを含め受講者は400人を超える。
現在、勉強会参加者をサポートするLineグループを2つ持ち、FXで勝てるようフォロー活動をしている。
Facebookは「和也」で検索。
個別勉強会は随時開催中。

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