★不動産投資★

初めて不動産投資をしたのは大学生でした。

俺は20代で将来お金に不自由しない生活するには

「場所貸し」と考えて行動してきました。



だから僕は資産運用の中でも、不動産投資を選択しました。

もちろん違うと思う人は、違う方法で財布を築いて構いません。



僕は、最後に生き残るの資産運用は「場所貸し」だと思っているのです。

若い時から。

すぐに行動しました。



コインロッカーや貸し駐車場、貸倉庫

自動販売機を置いておくだけでお金が入ってくる仕組み

立地条件さえ間違わなければ




もともと僕の会社は不動産の節税対策に作った会社です。



今いくつ持っているでしょうか

かなり持てました。




路上生活の時だって、家賃収入はありました。

でも手を付けませんでした。


だって、、お金は使ったら無くなるんです。

必要だと思うものには高額であっても

投資と割り切り使います。


でも自分が

価値なしと判断するものには

費用はかけません。




僕は名古屋に来た時も賃貸でした。

しばらくして、戸建てに引っ越しましたがそこも賃貸でした。



ずっと賃貸でいいと思ってました。


ずっと賃貸が良かったです。

所有はリスクだとも思っていたのです。



収入に応じて

いつ名古屋を出て他の街で暮らすかもしれない

そんな時にマンションを所有していてもいいことはない




投資用マンションの多くは新築を買っています。

中古マンションより、利率が悪いのは知っています。




実家は戸建て所有です。

親父が僕たちのために残してくれた


しかし僕は資産を持っていても

残しても意味がないから




そう思っていたのですが


縁あって、どうしても買ってほしいと頼まれて

買ったのが今のマンションです。

新築だったら買いませんでした。

将来おふくろがいつ来てもいいように

病院が近くて

地下鉄の駅も近く

大学も多い文京区で

環境がいいから

友人から安く買いました。




いくつかのマンションは完済しています。



自分が住む名古屋のは住居用だから、住宅ローン控除を使っていますが

控除期間が終われば一括返済します。

そのころ日本は

今よりずっと金利が上がっているとイメージしています。



ローンをどうして通したか?

俺には、いろんなルートがあります。

いろんな仲間がいるのです。

いろんな方法を教えてくれました。




金の卵を産む鳥は殺してはいけません。

お金は使えばなくなります。



この言葉の意味が分からない人は

不動産投資に向いていないかもしれません。


image24154.jpg




同じ手法でトレードしているのに。。。
勝つ人と負ける人がいるのは、どこに差があると思いますか?
                        by Kazuya

                 
1万種類のキックを1回ずつ練習する奴は恐くない。
一つのキックを1万回練習する奴は恐い。
                        by Bruce Lee
                  
やったことは、たとえ失敗しても、
二十年後には笑い話にできる。
しかし、やらなかったことは、
二十年後には、後悔するだけだ。
                        by Mark Twain

成功するために生きているのではなく。。。
幸せになるために生きている。
                        by Takahashi

もし今日が人生最後の日なら。。。
今日やろうとしていることは。。。
本当に自分がやりたいことだろうか?  
                        by  Steve Jobs

思い込みは自分自身の成長を妨げてしまうのである
                        by  Nakahara                         
                     


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プロフィール

和也

Author:和也
名古屋市在住の投資家兼実業家。
FXと不動産投資、金の積み立てで資産運用を行っている。
また資産コンサルティング、メンタルカウンセリング、生命保険相談などを行い、経済的自由を求める人のサポートに取り組む。
30代に某自動車会社を退職し一時的に路上生活をした後、建設会社社長に認められ事業多角化を進める過程で介護施設運営に携わる。
5年前に名古屋へ生活の拠点を移し、勝てないFXトレーダーの為に勉強会「和也のこれで勝てないないならFX止めたら?」を開催。
個別勉強会やSkypeLessonを含め受講者は400人を超える。
現在、勉強会参加者をサポートするLineグループを2つ持ち、FXで勝てるようフォロー活動をしている。
Facebookは「和也」で検索。

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